Baekhyun EXO Investasi Vila Mewah di Desa Artis Guri Sebelum Pindah ke Hannam
Baekhyun EXO investasi villa mewah, pertimbangan fasilitas dan lokasi diduga jadi alasan keputusannya.
KPOPCHART.NET – Sebuah kabar menarik dari industri hiburan Korea Selatan mengungkapkan bahwa Baekhyun, seorang anggota dari grup idola global EXO yang juga dikenal dengan karir solonya yang sukses, baru-baru ini melakukan investasi properti yang cukup signifikan.
Informasi ini terkonfirmasi melalui laporan dari kalangan industri real estate serta dokumen pendaftaran pengadilan yang dirilis pada tanggal 29 April.
Menurut laporan yang diperoleh, Baekhyun telah membeli sebuah unit vila mewah dengan luas 141 meter persegi yang berlokasi di komplek perumahan Walkerhill Sangji Riverhill, tepatnya di daerah Ach'eon-dong, Guri, Provinsi Gyeonggi.
Pembelian properti ini tercatat terjadi pada bulan September tahun 2021, melalui proses pendaftaran resmi kepemilikannya baru diselesaikan pada bulan Oktober tahun 2023.
Meskipun rincian mengenai harga pasti pembelian vila mewah ini belum diungkapkan kepada publik, perkiraan berdasarkan data penjualan unit-unit serupa yang berada di sekitar lokasi Walkerhill Sangji Riverhill menunjukkan bahwa nilai properti tersebut diperkirakan mencapai sekitar 3 miliar KRW, atau setara dengan kurang lebih 2,2 juta USD dalam nilai mata uang saat ini.
Aspek yang menarik dari transaksi pembelian ini adalah tidak adanya catatan mengenai adanya hak hipotek atau hak sewa yang terdaftar pada properti tersebut.
Fakta ini menimbulkan spekulasi kuat bahwa Baekhyun melakukan pembayaran penuh untuk pembelian vila tersebut secara tunai, yang menunjukkan kondisi finansialnya yang sangat stabil.
Saat ini, unit vila mewah tersebut melaporkan masih dalam keadaan kosong.
Desa Ach'iul, wilayah di mana vila mewah Baekhyun berada, memiliki latar belakang sejarah yang unik dan kaya akan nilai seni dan budaya.
Daerah ini secara historis dikenal sebagai "desa seniman", karena pernah menjadi tempat tinggal bagi sejumlah tokoh seni dan sastra terkemuka Korea Selatan.
Beberapa nama besar yang pernah bermukim di desa ini termasuk mendiang novelis ternama Park Wan Seo, pelukis berbakat Lee Seong Ja, dan pembuat cetakan seni Choi Ji Sook.
Sejak status sabuk hijau yang melekat di daerah Ach'iul dicabut pada tahun 2006, wilayah tersebut mengalami transformasi yang signifikan.
Perubahan status ini membuka jalan bagi pembangunan dan pertumbuhan ekonomi, mengubah Ach'iul menjadi lingkungan perumahan yang semakin diminati dan makmur, terutama di kalangan selebritas dan tokoh-tokoh terkemuka lainnya.
Seiring dengan perkembangannya, Desa Ach'iul kini menjadi rumah bagi sejumlah selebritis papan atas Korea Selatan.
Beberapa nama terkenal yang memilih untuk tinggal di daerah ini termasuk pasangan aktor dan aktris populer Hyun Bin dan Son Ye Jin, aktris yang sedang naik daun Han So Hee, serta pasangan selebritas Choo Ja Hyun dan Oh Yeon Seo.
Laporan lebih lanjut mengungkapkan bahwa Baekhyun pada awalnya memiliki rencana untuk pindah dan menempati vila mewahnya di Walkerhill Sangji Riverhill setelah masa kontrak sewanya di apartemen Trimage yang berlokasi di Seongsu-dong berakhir.
Namun, rencana ini mengalami perubahan karena adanya keterlambatan dalam penyelesaian pembangunan vila tersebut.
Selain masalah keterlambatan penyelesaian pembangunan vila, Baekhyun juga menghadapi kendala terkait dengan proses pembaruan kontrak sewa apartemennya yang ada.
Kombinasi dari kedua faktor ini akhirnya mendorong Baekhyun untuk mencari alternatif tempat tinggal sementara.
Sebagai solusinya, Baekhyun memutuskan untuk pindah ke sebuah kompleks vila mewah bernama RANUBO Hannam (juga dikenal sebagai La Nuvo Hannam) pada bulan Juni tahun 2023.
Kompleks ini dibangun oleh perusahaan konstruksi Piark Construction dan terletak di dekat area UN Village yang prestisius di kawasan Hannam-dong.
Saat ini, Baekhyun diketahui tinggal di sebuah penthouse yang merupakan milik Ketua Piark Construction, Cha Ga Won, dan suaminya.
Baca Juga: Bikin Geger! Baekhyun Curhat di Bubble, Tuai Beragam Reaksi EXO-L Terkait Anniversary Ke-13 EXO!
Untuk memfasilitasi kepindahannya ke penthouse tersebut, Baekhyun bahkan mengambil pinjaman dengan nilai lebih dari 10 miliar KRW atau sekitar 7,3 juta USD melalui badan usaha yang mendirikannya.
Dalam kesepakatan pinjaman tersebut, pasangan Cha Ga Won dan suaminya bertindak sebagai pihak yang memberikan jaminan.
Hal ini menunjukkan adanya hubungan yang erat dan saling percaya antara Baekhyun dan pemilik penthouse yang saat ini ditempatinya.
Meskipun vila mewahnya di Guri kini telah selesai dibangun dan siap ditempati, Baekhyun diperkirakan akan terus tinggal di RANUBO Hannam untuk sementara waktu.
Indikasi kuat dari hal ini adalah keputusannya untuk menandatangani kontrak jeonse (sewa deposito jangka panjang) baru dengan nilai 16 miliar KRW atau sekitar 11,7 juta USD dengan pasangan Cha.
Selain itu, Baekhyun juga telah melakukan transfer energi yang sebelumnya atas nama perusahaannya menjadi atas nama pribadinya.
Mengingat bahwa jumlah maksimum yang dijamin untuk pinjaman jeonse biasanya adalah 120% dari jumlah pinjaman sebenarnya, diperkirakan Baekhyun meminjam sekitar 10,5 miliar KRW, yang merupakan sekitar 66% dari total deposit sewanya. Kontrak sewa barunya ini berlaku hingga bulan April tahun 2027.
Keputusan Baekhyun untuk memperpanjang kontrak sewanya di Hannam-dong, meskipun telah memiliki vila mewah di Guri, menunjukkan bahwa ada faktor-faktor lain yang mempengaruhi preferensi tempat tinggalnya saat ini.
Kemungkinan, lokasi Hannam-dong yang strategis dan fasilitas mewah yang ditawarkan oleh RANUBO Hannam menjadi pertimbangan utama bagi sang bintang.
Ingin baca berita Kpop Chart lebih mudah dan nyaman? klik di sini untuk pengguna android dan iOS!
Komentar
Masuk dengan akun komentator Weblu untuk menulis komentar.