Buat Iri Semua Orang, Daesung BIGBANG Ungkap Pendapatan Puluhan Miliar Won Meski Tak Lakukan Apapun

KPOPCHART.NET - Daesung BIGBANG buat semua orang iri dengan pendapatannya.

Pasalnya, meski tak melakukan apapun ia mampu meraup pendapatan lebih dari puluhan miliar won.

Daesung membeli sebuah gedung pada tujuh tahun yang lalu di kawasan Gangnam.

Baca Juga: G Dragon Ungkap Tingkah Taeyang dan Daesung Saat Konser hingga Rencana Tampil Keren di Panggung Gagal Total!

Setelah tujuh tahun berlalu, ia menghasilkan puluhan miliar won dari gedung tersebut.

Daesung membeli gedung seluas 275 pyeong (sekitar 910 meter persegi) yang terletak di Dosan-daero di Nonhyeon-dong, Gangnam, seharga 310 miliar KRW (3,5 triliun rupiah berdasarkan kurs hari ini) pada bulan November 2017.

Saat itu, harga tanah per pyeong sekitar 11,258 juta KRW (127,6 juta rupiah) dengan Daesung membiayai 140 miliar KRW (1,58 triliun rupiah) melalui pinjaman dan sisanya 170 miliar KRW (1,9 triliun rupiah) dalam bentuk tunai.

Bangunan ini memiliki letak yang sangat strategis dimana terletak di dekat Taman Dosan.

Baca Juga: Akhirnya Muncul Satu Frame, BIGBANG Tampil Bersama Dalam Saluran Youtube Milik Daesung

Selain itu, bangunan ini dekat dengan Stasiun Apgujeong Rodeo dan Stasiun Kantor Distrik Gangnam ditempuh dengan jalan kaki selama 8-10 menit.

Terletak di area komersial yang ramai dengan banyak toko bermerek di sekitarnya, bangunan ini memiliki nilai komersial yang signifikan.

Sejak membeli gedung tersebut, Daesung telah merawatnya dengan mengecat ulang bagian luarnya dengan warna abu-abu gelap untuk tampilan bersih dan modern.

Penggunaan gedung tersebut diubah dari fasilitas lingkungan menjadi fasilitas kantor sejalan dengan perubahan bisnis penyewa.

Baca Juga: Akhirnya Daesung BIGBANG Belanja Barang Ini setelah Hampir Lima Tahun Keluar Wajib Militer

Pada bagian luar bagian dipertahankan dan  menunjukkan bahwa Daesung berfokus pada nilai investasi jangka panjang.

Menurut seorang pakar real estate Kim Kyung Hyun mengungkapkan jika gedung dari Daesung terletak di zona komersial.

“Gedung Daesung terletak di zona komersial umum dan zona hunian umum tipe 3, jadi minimal 11 lantai dapat ditambahkan. Selain itu, jika dua bidang tanah di belakang gedung dikembangkan bersama, gedung tersebut dapat direkonstruksi menjadi gedung yang lebih besar," kata Kim Kyung Hyun.

Harga per pyeong bangunan di sekitar area tersebut sekitar 32,4 juta KRW (367,2 juta rupiah)  pada tahun 2022.

Dan harga permintaan saat ini sekitar 37,9 juta KRW (429,6 juta rupiah) per pyeong, bangunan Daesung kini diperkirakan bernilai sekitar 964 miliar KRW (10,8 triliun rupiah).

Jika ini terus berlanjut, Daesung diperkirakan akan memperoleh sekitar 654 miliar KRW (7,4 triliun rupiah) dalam bentuk keuntungan modal.

Ia menambahkan, “Daesung telah memperoleh keuntungan modal sekitar 654 miliar KRW dalam 7 tahun dibandingkan dengan harga pembelian, dan dengan tingkat pendapatan sewa saat ini, pengembalian tahunan lebih dari 6% dapat diharapkan.”